شركة آبل تستأجر مبنى مكاتب مساحته 126 ألف قدم فى صني فيل

توسع أبل مرة أخرى وجودها في مدينة صني فيل (Sunnyvale)، وهي مدينة رئيسية في وادي السيليكون بكاليفورنيا، وتشتهر بأنها مركز عالمي للتكنولوجيا، حيث وافقت شركة أبل على استئجار مبنى مكاتب بمساحة 125,800 قدم مربع في 580 شارع نورث ماري بمدينة صني فيل. وفقاً لما ذكره موقع "9to5mac"، تعد هذه الصفقة أول تحرك عقاري رئيسي مُعلن لشركة أبل في المنطقة خلال عام 2026، وذلك بعد عام حافل في 2025 أنفقت خلاله الشركة أكثر من مليار دولار لتوسيع حضورها في "ساوث باي". وشمل ذلك التوسع شراء مجمع "كوبرتينو جيتواي" المكون من ثلاثة مبانٍ مقابل 166.9 مليون دولار، واستحواذها على حرم "ماثيلدا كومونز" المكون من مبنيين في صني فيل مقابل 350 مليون دولار، بالإضافة إلى صفقة بقيمة 365 مليون دولار لشراء حرم "ماثيلدا" المكون من أربعة مبانٍ مجاورة. وأنفقت أبل لاحقاً 216 مليون دولار أخرى لشراء مبنيين على طول شارع "ستيفنز كريك بوليفارد" في كوبرتينو، ليصل إجمالي توسعها المُعلن في منطقة الخليج (Bay Area) لعام 2025 إلى أكثر من 1.5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية والطبية/المختبرات. انتعاش سوق المكاتب وسط إقبال شركات التكنولوجيا أشارت صحيفة "ذا ميركوري نيوز" إلى أن الصفقة تأتي في وقت بدأ فيه نشاط تأجير المكاتب عبر "ساوث باي" بالانتعاش مجددا مقارنة بالربع السابق ونفس الفترة من العام الماضي، حيث أوردت شركة "كوليرز" أن نسبة المكاتب الخالية في "ساوث باي" انخفضت إلى 14.1% في الربع الثاني من عام 2026. وعرّفت "كوليرز" منطقة السوق بأنها تشمل مقاطعة سانتا كلارا ومدينة فريمونت. ووفقاً لتقرير "كوليرز"، يمثل ذلك تحسنا مقارنة بنسبة المكاتب غير المؤجرة التي بلغت 14.8% خلال الربع الرابع (من أكتوبر إلى ديسمبر) لعام 2025، ونسبة 16.2% في الربع الثاني من عام 2025. وبالإضافة إلى أبل، أشار التقرير إلى أن شركة أمازون وافقت أيضا على استئجار مساحة مكتبية تبلغ 316,600 قدم مربع في 1000 إنتربرايز واي، في صني فيل أيضا.