Top·July 24, 2026 at 08:21 PM

Elme Communities cập nhật tiến độ thanh lý, hạ ước tính phân phối

Thuế mới của Mỹ có hiệu lực, Việt Nam tiếp tục đàm phán thương mại BETHESDA, Maryland - Elme Communities (NYSE:ELME) đã bán sáu bất động sản trong năm 2026 với tổng giá trị khoảng 294 triệu USD và ký kết hợp đồng mua bán mới cho dự án Riverside Apartments với giá 250 triệu USD, theo thông cáo báo chí được công bố hôm nay. Công ty đã ký kết hợp đồng mới cho Riverside Apartments vào thứ Tư với một bên mua khác, sau khi bên mua trước đó chấm dứt hợp đồng vào ngày 17 tháng 6 năm 2026. Hợp đồng mới phải trải qua giai đoạn kiểm tra và các điều kiện chốt giao dịch thông thường, với thời hạn hoàn tất là ngày 14 tháng 9 năm 2026. Elme đã cập nhật ước tính tổng phân phối thanh lý vào khoảng từ 16,41 USD đến 16,61 USD mỗi cổ phiếu, giảm so với mức ước tính hồi tháng 5 năm 2026 là từ 16,74 USD đến 17,02 USD mỗi cổ phiếu. Con số này đã bao gồm khoản phân phối ban đầu là 14,67 USD mỗi cổ phiếu được chi trả vào tháng 1 năm 2026. Nguyên nhân chính của việc giảm này là do giá hợp đồng của Riverside Apartments thấp hơn so với thỏa thuận trước đó. Công ty hiện còn bốn bất động sản đang trong quá trình ký kết hợp đồng, bao gồm Elme Bethesda, The Kenmore và 3801 Connecticut Avenue, dự kiến mang lại tổng doanh thu gộp khoảng 168 triệu USD. Hai bất động sản tại Washington D.C. vẫn phải tuân theo các yêu cầu pháp lý theo Đạo luật Cơ hội Mua của Người thuê nhà (Tenant Opportunity to Purchase Act). Elme Bethesda dự kiến hoàn tất giao dịch không muộn hơn ngày 11 tháng 8 năm 2026. Tính đến thứ Tư, số dư còn lại trên khoản vay kỳ hạn 520 triệu USD của Elme với Goldman Sachs Bank USA là 251 triệu USD. Khoản vay này đang được hoàn trả bằng nguồn thu từ các giao dịch bán bất động sản. Elme đang hoạt động theo Kế hoạch Bán và Thanh lý được các cổ đông phê duyệt vào ngày 30 tháng 10 năm 2025. Công ty đặt mục tiêu hoàn tất tất cả các giao dịch bán còn lại trong quý III và quý IV năm 2026, với việc hủy niêm yết khỏi Sở Giao dịch Chứng khoán New York và giải thể công ty dự kiến diễn ra trong quý IV năm 2026.

This is a summary. Read the full article at the original source.

Read full article at investing_vn

Back to news feed