Investeringen in hotels in Portugal stijgen met 82%

De gegevens zijn afkomstig van vastgoedadviesbureau CBRE, dat in een verklaring meldt dat „Portugal ongeveer 512 miljoen euro aan investeringen heeft aangetrokken, wat neerkomt op een opmerkelijke groei van 82% ten opzichte van vorig jaar”, terwijl Spanje 2,1 miljard euro bereikte, een stijging van 18% ten opzichte van het voorgaande jaar. "Dit is het hoogste volume dat ooit in de eerste helft van het jaar is geregistreerd sinds het begin van de registratie", aldus CBRE. CBRE gaf aan dat er in de eerste zes maanden van het jaar in beide landen „88 hotelobjecten werden verhandeld”, tegenover 74 in het voorgaande jaar, goed voor in totaal meer dan 10.100 kamers, 9% meer dan in de eerste helft van 2025. In 2025 vertegenwoordigde het Iberisch Schiereiland 19% van het totale investeringsvolume in Europa, vergeleken met 14% in 2020, "waardoor het zich positioneerde als de op één na meest actieve markt voor hotelinvesteringen, alleen achter het Verenigd Koninkrijk". CBRE gaf later aan dat „vijfsterren- en ultraluxe hotels 47% uitmaakten van alle geregistreerde hotelinvesteringen op het Iberisch Schiereiland“ in de eerste zes maanden van het jaar, en dat „de trend vooral sterk was in Portugal, waar dit segment 85% van het geïnvesteerde volume vertegenwoordigde“. Iberische investeerders waren goed voor ongeveer 55% van alle hotelinvesteringen die in de regio werden geregistreerd, en in Spanje „domineerden binnenlandse investeerders duidelijk, met een investering van ongeveer 1,4 miljard euro, terwijl in Portugal bijna alle activiteit werd aangestuurd door internationale kopers”. Ook kopers uit Frankrijk, met ongeveer 357 miljoen euro, en het Verenigd Koninkrijk, met meer dan 225 miljoen euro aan investeringen, vielen op, „waarbij een aanzienlijk deel van dit kapitaal naar de Portugese markt ging”, aldus CBRE. Anderzijds bleven institutionele beleggers het meest actief tijdens de eerste helft van het jaar, „met een totaal van ongeveer 1,2 miljard euro, wat neerkomt op de helft van alle geregistreerde hotelinvesteringen op het Iberisch schiereiland“. Volgens gegevens van CBRE waren hotelketens goed voor 25% van het volume, „met ongeveer 681 miljoen euro, terwijl particuliere beleggers bijna 23% van de totale investeringen voor hun rekening namen.” Wat de rest van het jaar betreft, blijven de vooruitzichten gunstig, benadrukte CBRE, daarbij verwijzend naar gegevens uit de European Hotel Investor Intentions Survey 2026, "waarin Spanje wordt aangemerkt als de meest aantrekkelijke markt voor hotelinvesteringen in Europa, terwijl Portugal de vierde plaats inneemt."