KKR en AEW zoeken kopers voor vastgoedportefeuilles in China te midden van marktcrisis - Bloomberg

5 grote AI-aanbevelingen van analisten: Apple geüpgraded nu HSBC ’operationeel keerpunt’ signaleert Investing.com - KKR & Co LP (NYSE:KKR) en AEW Capital Management proberen hun commerciële vastgoedportefeuilles in China te verkopen, nu internationale beleggers zich blijven terugtrekken uit de aanhoudende vastgoedcrisis in het land, meldde Bloomberg News zondag op basis van bronnen die bekend zijn met de zaak. Volgens Bloomberg brengt KKR negen panden in China op de markt, waaronder een luxe appartementencomplex in de buitenwijken van Peking en een hotel aan de historische Bund in Sjanghaii, terwijl AEW verschillende kantoorpanden in Peking en het Pudong Development Bank-gebouw in Sjanghaii wil verkopen. De bronnen zeiden dat de bedrijven verwachten dat eventuele verkopen voldoende opleveren om bankleningen terug te betalen, wat neerkomt op waarderingen van ongeveer 50% tot 60% van de oorspronkelijke aankoopprijzen. De gerapporteerde verkopen onderstrepen de toenemende druk op buitenlandse vastgoedbeleggers na jaren van dalende vastgoedwaarden en zwakke huurvraag in China. Buitenlandse beleggers hebben de afgelopen 15 jaar bijna $ 140 mld. in Chinees commercieel vastgoed geïnvesteerd, maar zijn grotendeels netto verkopers geworden nu de economische vertraging en het overaanbod de huren en waarderingen onder druk zetten. Bloomberg meldde dat KKR actief blijft in China via zijn private equity-activiteiten, waar het investeringen aanhoudt in onder meer ByteDance en onlangs zijn eerste in yuan luidende fonds lanceerde. Ondertussen heeft de malaise op de Chinese commerciële vastgoedmarkt ook banken zoals HSBC en Standard Chartered gedwongen voorzieningen te treffen voor hun blootstelling aan commercieel vastgoed. Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.