밴쿠버 월세, 봄철 잠깐 숨 고르더니 여름 되자 일제히 폭등

1베드룸 2400달러 전국 최고가 수성 빅토리아·버나비도 줄상승 전문가들 여름 성수기 계약 수요 몰리며 시장 가격 밀어 올려 ai 캐나다 최고 수준인 밴쿠버의 임대료 고공행진이 여름 성수기를 맞아 BC주 주요 도시로 확산하고 있다. 임대 시장 플랫폼 줌퍼(Zumper)의 7월 보고서에 따르면 밴쿠버는 전국에서 가장 비싼 임대 시장 자리를 지켰고, 빅토리아를 비롯한 도내 주요 도시에서도 월세가 일제히 오르며 세입자 부담이 한층 커졌다. 밴쿠버의 7월 1베드룸 중간 임대료는 2,400달러로 한 달 전보다 2.1% 올랐다. 캐나다 주요 도시 가운데 가장 비쌌으며, 월간 상승률도 온타리오주 해밀턴에 이어 두 번째로 높았다. 2베드룸 중간 임대료도 3,370달러로 전국 최고 수준을 기록했다. 빅토리아의 임대료도 크게 올랐다. 7월 2베드룸 중간 임대료는 2,630달러로 전월보다 4% 상승했다. 월간 상승률은 캐나다 주요 도시 가운데 두 번째로 높았고, 임대료 수준은 전국 5위였다. 성수기 수요 유입으로 시장 강세 전환 보고서는 봄철 잠시 주춤했던 임대 시장이 여름 성수기에 들어서면서 다시 오름세를 보였다고 밝혔다. 조사 대상 도시의 절반가량에서 임대료가 한 달 전보다 올랐고, 1베드룸과 2베드룸의 연간 하락 폭도 줄었다. BC주 주요 도시의 임대료도 대부분 상승했다. 버나비의 1베드룸 중간 임대료는 전월보다 0.5% 올라 전국에서 두 번째로 비싼 수준을 유지했다. 켈로나의 1베드룸 중간 임대료는 1,780달러로 한 달 전보다 1.1% 상승해 전국 9위에 올랐다. 애보츠포드는 0.6% 오른 1,650달러로 전국 16위를 기록했다. 여름철 계약 수요가 늘면서 임대료가 오르고 있지만, 지난해 같은 기간과 비교하면 대부분 지역의 1베드룸 임대료는 여전히 낮은 수준이다. 집주인이 무료 임대 기간이나 할인 혜택을 제공하는 사례도 이어지고 있어 세입자에게 일방적으로 불리한 시장은 아니라는 설명이다. 임대료 오름세가 7월과 8월에도 이어질지가 관건이다.